本文摘要:中国指数研究院3日发表报告,今年第一季度全国300个城市共发售土地6387件,比上年同期下跌20%的土地面积28190万平方米,比上年同期下跌38%。

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中国指数研究院3日发表报告,今年第一季度全国300个城市共发售土地6387件,比上年同期下跌20%的土地面积28190万平方米,比上年同期下跌38%。其中,住宅用地(包括住宅用地和住宅用地在内的综合用地)1975件,比上年增加19%的土地面积为10084万平方米,比上年增加33%。另外,第一季度全国300个城市共计成交价格土地5632件,比上年增加19%的成交价格面积24140万平方米,比上年增加32%。其中,住宅用地(包括住宅用地和住宅用地在内的综合用地)1664件,比上年增加9%的成交价格面积为8415万平方米,比上年增加21%。

从成交价格来看,全国300个城市成交价格大楼平均价格为4002元/平方米,比上年下跌3%,其中住宅用地(包括住宅用地和住宅用地在内的综合用地)成交价格大楼平均价格为9131/平方米,比上年下跌11%。土地市场价格上涨,土地转让金也上涨。

据统计,第一季度全国300个城市的土地转让金总额为9661亿元,比去年增加了37%。其中,住宅用地(包括住宅用地和住宅用地在内的综合用地)转让金总额为7683亿元,比去年增加了34%。但是,从溢价率来看,比去年还在上升。多达全国300个城市土地平均溢价率为19%,比去年同期上升14个百分点,其中住宅类用地(包括住宅用地和住宅用地在内的综合用地)平均溢价率为22%,比去年同期上升17个百分点。

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